A Fontignano, frazione tra Perugia e il lago Trasimeno molto servita e ben collegata, in zona collinare e panoramica, bella villa con ampi spazi sia interni che esterni, con giardino intorno e oliveto.
La villa, di circa 181 mq è stata costruita negli anni ’70 in pietra e mattoncini, e successivamente ristrutturata in alcune parti (tetto nuovo, terrazze..).
L’appartamento principale si trova a piano rialzato, ha due ingressi e si compone nel modo seguente: disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile che affaccia sul piazzale in porfido fronte alla casa, salone molto ampio con camino e terrazza anch’esso, corridoio, tre grandi camere matrimoniali, cameretta/studio e due bagni. Collegato internamente tramite scala, a piano terra un ulteriore rustico di 135 mq da rifinire internamente con potenzialità di essere un ulteriore appartamento, con ingresso indipendente. Sottotetto. L'arredamento può far parte del prezzo.
Completano la proprietà un grande garage di 45 mq e una corte esterna di circa 1900 mq tra piazzale pavimentato, gazebo e giardino con piante di olivo e da frutto.
Riscaldamento con caldaia nuova a metano, acqua comunale, pozzo, cisterna di raccolta acqua piovana.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno collegato alla proprietà di circa 5.000 mq, di cui quasi la metà edificabili, oltre a un piazzale privato cementato esterno al cancello d’ingresso.
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