In Fontignano, een gehucht tussen Perugia en het Trasimenomeer met uitstekende voorzieningen en goede verbindingen, gelegen in een heuvelachtige omgeving met prachtig uitzicht, staat een mooie villa met ruime binnen- en buitenruimtes, omgeven door een tuin en een olijfboomgaard.
De villa, met een oppervlakte van ongeveer 181 m², is in de jaren ’70 gebouwd van natuursteen en baksteen en is later op sommige punten gerenoveerd (nieuw dak, terrassen…).
Het hoofdappartement bevindt zich op de verhoogde verdieping, heeft twee ingangen en is als volgt ingedeeld: hal, woonkamer met kookhoek en bewoonbaar terras dat uitkijkt op het met porfier geplaveide plein voor het huis, zeer ruime salon met open haard en eveneens een terras, gang, drie grote tweepersoonsslaapkamers, een kleine slaapkamer/studeerkamer en twee badkamers. Via een interne trap is op de begane grond een extra rustico van 135 m² verbonden, dat intern nog moet worden afgewerkt en het potentieel heeft om een extra appartement te worden, met een eigen ingang. Zolder. De inrichting kan deel uitmaken van de prijs.
Het pand wordt gecompleteerd door een grote garage van 45 m² en een erf van ongeveer 1900 m², bestaande uit een betegeld erf, een tuinhuisje en een tuin met olijf- en fruitbomen.
Verwarming met een nieuwe aardgasketel, gemeentewater, een waterput en een regenwateropvangtank.
Mogelijkheid om extra grond aan te kopen die aan het pand grenst, van ongeveer 5.000 m², waarvan bijna de helft bebouwbaar is, naast een privébetonnen plein buiten de toegangspoort.
In San Feliciano, op een heuvelachtige positie met een prachtig uitzicht op het meer van Trasimeno ...
Op slechts 10 minuten van Marsciano en minder dan 20 minuten van Perugia, op een heuvelachtige en p...
Op meer dan 800 meter boven zeeniveau, in een bosrijke omgeving halverwege Marsciano en Orvieto, vi...