Op een uiterst panoramische locatie gelegen, vrijstaand landhuis uit de jaren ’20, verdeeld over drie verdiepingen, met een woonoppervlakte van circa 270 m², plus een portiek, een panoramisch terras, een bijgebouw, bijgebouwen en een ruim omliggend terrein. De boerderij is als volgt ingedeeld:
KELDERVERDIEPING van ongeveer 90 m², bestaande uit een appartement met een eigen ingang van ongeveer 50 m² met woonkamer, hal, keuken, slaapkamer en badkamer; ruimtes bestemd voor kelders en stookruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m²;
BEGANE GROND van ongeveer 90 m², toegankelijk via de hoofdingang met ruime veranda, als volgt ingedeeld: hal, eetkamer met open haard, keuken, ruime woonkamer met open haard, badkamer, slaapkamer en typische trap in pietra serena die naar de eerste verdieping leidt;
EERSTE VERDIEPING van ongeveer 90 m², verdeeld in hal, vier tweepersoonsslaapkamers, badkamer en panoramisch terras met uitzicht op Panicale en de valleien.
Het pand omvat een charmant bijgebouw van ongeveer 40 m², op enkele meters van het landhuis, volledig en smaakvol gerenoveerd, bestaande uit een keuken-eetkamer en badkamer, en een voormalige varkensstal van 8 m² die gerenoveerd moet worden.
De grond van het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 74.000 m² en bestaat uit een binnenplaats/tuin bij het gebouw, een oprit, een olijfboomgaard met ongeveer 400 olijfbomen (ongeveer 20.950 m²), akkerland (ongeveer 24.250 m²), bos (ongeveer 3.500 m²), weide (ongeveer 19.000 m²) en wijngaard (ongeveer 6.300 m²). Op het terrein bevinden zich ook een ongeveer 40 meter diepe put en een vijvertje. De boerderij is gebouwd in de jaren ’20 en is in de jaren ’80 gedeeltelijk gerenoveerd.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en zijn aangesloten op de nationale of gemeentelijke netwerken, zoals de waterleiding, de put en de elektriciteit.
Op dit moment is het boerderijhuis toe aan een renovatie (vernieuwing van het dak, versteviging, installaties, kozijnen, badkamers en afwerking van het interieur).
Gelegen op slechts 1,5 km van het historische centrum van Panicale, op een afgelegen locatie maar met een goed begaanbare weg in goede staat. Ondanks de ligging op een heuvel is de omliggende binnenplaats goed toegankelijk en vlak. Het biedt een prachtig uitzicht op het platteland en de omliggende groene valleien.
Een rustige en ongerepte oase op de heuvels die uitkijken naar Assisi, de Apennijnen en Orvieto, om...
Rustig en panoramisch gelegen in een klein dorpje, is deze half vrijstaande boerderij van ca. 120 m...
In kleine landelijk dorpje, op korte afstand van diensten, typische boerderij daterend uit de 20e e...