Een jong en dynamisch kantoor met een echte passie voor vastgoed en een diepgaande kennis van de markt.

Instagram feed

+39 0763 450564
info@margoimmobiliare.com

Montegabbione

Biologisch landbouwbedrijf met landbouwgrond en agriturismo met zwembad, zeer panoramisch gelegen, niet ver van diensten

Casale L'Organo

Umbria / Terni / Montegabbione

1.350.000 €

Biologisch landbouwbedrijf met agriturismo en zwembad, zeer panoramisch gelegen en gemakkelijk bereikbaar. 

Het complex bestaat uit verscheidene gebouwen met in totaal vijf appartementen gebruikt voor het agriturismo, de hoofdwoning van de eigenaren, kelder en verscheidene bijgebouwtjes. Dit is omringd door 6 hectare terrein en volledig omheind. Volledig biologisch en gecertificeerd.

Er is een boerderij van ca. 300 m² verdeeld over 2 niveaus met 2 appartementen per verdieping; ieder appartement bestaat uit woonkamer met openhaard en keuken, twee slaapkamers en badkamer. De appartementen op de begane grond beschikken over grote buitenruimtes, overdekt terras en terrassen die volledig uitgerust zijn om buiten te eten; de appartementen op de eerste verdieping beschikken over panoramische terrassen.

De tweede boerderij is ook verdeeld over 2 niveaus en bestaat uit een ruime gemeenschappelijke ruimte (restaurant) op de begane grond, wasruimte en berging op de begane grond waar zich tevens het woongedeelte van het vijfde appartement van het agriturismo is, met op de eerste verdieping slaapgedeelte met twee kamers en badkamer.

De hoofdwoning gebruikt door de eigenaren is op een enkel niveau en bestaat uit woonkamer met open keuken en openhaard, twee slaapkamers en badkamer.

Verder is er een schuur met entresol gebruikt als berging, een kippenhok en een ruime kelder voor wijnproductie en botteling.

Het zwembad heeft een afmeting van 16x8 mt en staat ter beschikking van de gasten; om het zwembad vinden we verscheidene terrassen, een zomerkeuken met houtoven, tevens ter beschikking van de gasten.

Rondom de gebouw liggen de 6 hectare landbouwgrond met 1300 olijfbomen, 3200 wijnstokken, 100 fruitbomen, moestuin en saffraan plantage.

Zonnepanelen zorgen voor warm water en fotovoltaïsche panelen van 10 kw produceren een GSE incentive van ca. 7000€/jaar, er zijn 4 putten, de cv loopt op lpg, en er zijn verwarmingshaarden voor de verschillende gebouwen.

Er is reeds een vergunning voor restaurant afgegeven al wordt er momenteel geen eten geserveerd. Uitstekende inkomsten van verhuur.

Interessante ligging, rustig en panoramisch niet ver van diensten.

Eigenschappen

  •   ID-nummer: OR6001M
  •   Prijs: 1.350.000 €
  •   CEI: G > 3,50 EP
  •   Regio: Umbria
  •   Provincie: Terni
  •   Gemeente: Montegabbione
  •   Uitzicht: panoramisch
  •   Type contract: Verkoop
  •   Categorie: Boerderijen en landhuizen
  •   Slaapkamers: 12
  •   Staat: zeer goed
  •   Badkamers: 7
  •   Zwembad: Ja
  •   Oppervlak: 800 m²
  •   Etage: 2 woonlagen
  •   Garage: box singolo
  •   Terras: Ja
  •   Tuin: Ja

Kaart

Andere mogelijk interessante huizen

OR690M
Verkoop Montecchio
198.000 €

Orvieto, Montecchio, af te bouwen boerderij met terrein

Gelegen in de heuvels met prachtig uitzicht over het omliggende landschap, nieuwbouw boerderij gebo...

CDL6172M
Verkoop Castiglione del Lago
220.000 210.000 €

Boerderij met bijgebouwen en land, uitzicht op twee meren

De boerderij bestaat uit twee verdiepingen en heeft een oppervlakte van 350 m² plus twee agrarische...

OR6183
Verkoop Monteleone d'Orvieto
90.000 €

Monteleone d'Orvieto boerderij in klein dorpje met tuin

Nabij alle diensten, in het kleine dorpje is deze vrijstaande boerderij van circa. 150 m² op twee n...