Schitterend gelegen en gemakkelijk bereikbaar, wijnbedrijf van ca. 56 hectare met grote villa met zwembad, moderne kelder voor wijnproductie, kelder voor opslag, proef- en verkooplokaal, kantoren, schuren, oude, te restaureren kerk en nog te gebruiken bouwvolume.
Zeer goede kwaliteit, traditionele materialen werden gebruikt, en de gebouwen voor gebruik als woning moeten nog van binnen af worden gemaakt, de ligging is prachtig en strategisch.
Het terrein is als volgt:
6 ha gespeicalisserde wijngaard; 4,5 ha olijfgaard met 1200 olijfbomen in productie; 25 ha bosgrond, 8 ha weidegrond, 11 ha zaaigrond; 3 ha voor toeristisch gebruik met de mogelijkheid nog 7500 m³ te bouwen.
De gebouwen zijn als volgt:
Villa (verdeeld over 4 niveaus bovengronds en een souterrain) van meer dan 900 m² plus terrassen, zols voglt verdeeld: bergruimtes en technische ruimtes in het souterrain; grote keuken, ruime woonkamer, twee suites met badkamer, relax ruimte, studeerkamer en badkamer, overdekt terras en panoramisch terras op de begane grond; woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers op de eerste verdieping. Mogelijkheid van toegang via extnere loggia en via interne trap vanaf de begane grond; relax ruimte en suite met badkamer op de tweede verdieping; kleine kamer in de toren op de derde verdieping.
Boerderij (een verdieping bovengronds en een in het souterrain) van ca. 200 m² plus terrassen, als volgt verdeeld: bergruimte, badkamer, twee technische ruimtes en overdekt terras in het souterrain; woonkamer, keuken, twee kamers met badkamer, overdekt terre en panoramisch terras op de begane grond;
Moderne kelder van ca. 450 m² verdeeld over 2 niveaus verbonden via tunnel, een gedeelte wordt gebruikt voor de verkoop en als proeflokaal, het andere gedeelte met traditionele boogplafonds voor wijnopslag;
Schuur en ruimte voor vinificatie en extra ruimte voor wijnopslag, totaal ca. 560 m²;
Kantoorruimte met badkamer, ca. 40 m²;
Afdak ter opslag landbouwwerktuigen van ca. 135 m² met typische houten structuur;
Oude, te restaureren kerk.
Met 4 ingangen voor voertuigen, twee waterputten van 90 mt diep, en een omheinde zone.
Met zwembad met technische ruimtes en prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Enorm potentieel zowel als luxe privé woning en voor toeristische activiteiten.
Op korte afstand van Orvieto, een boeren complex van ongeveer 50 ha met gebouwen van in totaal onge...