In un piccolo borgo di campagna del comune di Piegaro, a venti minuti dal lago Trasimeno e da Perugia, villa indipendente con giardino, perfettamente ristrutturata nel 2023.
La ristrutturazione l’ha resa di un’efficienza energetica tale da farla risultare in classe A4, molto importante alla luce delle nuove direttive europee.
La villa, complessivamente di 200 mq comprese terrazze, ha la parte abitativa in un unico livello, dopo pochi gradini, e comprende disimpegno, cucina grande abitabile a isola, salotto luminoso con uscita su terrazzina, tre camere da letto, una singola e due matrimoniali di cui una con stanza uso cabina armadio oltre a due spaziosi bagni.
Collegata con scale interne dalla cucina presente una mansarda/sottotetto, mentre a piano terra il garage è molto grande, circa 92 mq, ideale anche come laboratorio/attività.
Il giardino, ruotante tutto intorno alla casa, è di 880 mq, con alberi da frutto di varia tipologia e ben curato, dotato anche di pozzo.
Grande valore dicevamo è l’efficienza e la modernità dell’abitazione, grazie al tetto con doppia guaina che ospita pannelli fotovoltaici da 10,2 kw con batterie di accumulo, pompa di calore. Infissi pvc orientabili e regolabili, tre split di condizionamento caldo/freddo, impianto dell’acqua a osmosi.
La villa si vende completa nel suo arredamento.
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