A 10 minuti da Marsciano e meno di 20 da Perugia, in posizione collinare e panoramica, villetta di recente costruzione divisa in due unità immobiliari (facilmente riunibili) per complessivi 250 mq circa.
La villa, costruita nel 2005 con tutti i criteri ideali ivi compresa un’importante coibentazione sul tetto, si compone di tre livelli nel modo seguente:
. piano seminterrato: grande garage (44 mq) con bagnetto, e taverna rustica
. piano terra: primo appartamento con portico esterno, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul giardino, grande zona soggiorno/salotto con camino e accesso al giardino, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni
. piano primo: secondo appartamento con soggiorno con predisposizione a realizzare angolo cottura, camera grande open space (facilmente separabile in due camere), bagno da completare, terrazzine a tasca.
I due appartamenti hanno ingresso indipendente e sono comunicabili internamente, gli impianti sono gia predisposti per essere separati.
Completa la proprietà un bel giardino di circa 600 mq che gira tutto intorno la casa con olivi.
Riscaldamento tramite caldaia a metano e stufa idropellet, acqua comunale, autoclave. Impianto di allarme. Predisposizione all’impianto di condizionamento, alla recinzione esterna e alla fibra. Classe energetica A1 per l’unità a piano terra, E per l’unità a piano primo.
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