Percorrendo circa 1,5 km di strada sterrata, risalendo dolcemente un paesaggio collinare in aperta campagna, si arriva ad un casolare indipendente in mattoncini rossi con origini ottocentesche, a metà strada tra Castiglione del Lago e Città della Pieve, in una posizione che coniuga quindi il paesaggio umbro con quello toscano.
La proprietà, abitata fino a pochi anni fa, è su due livelli per 300 mq complessivi ed è così composta:
Piano terra: grande salone rustico con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio;
Piano primo: accessibile sia da scala interna che da loggia esterna, zona giorno molto ampia composta da salone con camino, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, disimpegno e tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite ed ulteriore bagno.
Completano la proprietà terreno circostante di 3.500 mq circa con due annessi agricoli in muratura per 200 mq complessivi.
Riscaldamento a Gpl ed acqua sia comunale sia proveniente da cisterna di raccolta.
Il casale è totalmente recintato ed ha tre accessi di cui uno pedonale e due carrabili. Necessita di qualche intervento di manutenzione. A poca distanza dai servizi.
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