Casale sapientemente ristrutturato con annessi, piscina

.Casale sapientemente ristrutturato con annessi, jacuzzi e piscina a circa 4 Km dal centro di Città della Pieve. In posizione molto panoramica, riservata e con accesso comodo.
Il casale ha una superficie lorda di circa 270 mq così suddivisi: - piano terra: soggiorno, pranzo, cucina a vista, servizio, grotta, scala di accesso al primo piano;- piano primo: corridoio, 2 stanze, bagno - altro corridoio, 2 stanze, bagno, scala di accesso al secondo piano;- piano secondo: corridoio, 2 stanze, bagno; Annessi- annesso su due piani mq 42+42- porcilaia mq 30- cantina con grotta, zona forno, sala caldaia mq. 55- rimessa mq 73- magazzino mq 43- tettoia mq 46.
Il casale si presenta esternamente in pietra a vista e mattoni e vi si accede percorrendo per circa 1,5 km una strada bianca comunale la cui manutenzione è a carico del Comune di Città della Pieve. Il casello autostradale di Fabro è a circa 8 km.Tutto è stato realizzato con originalità e grande cura dei particolari. Due prati con impianto di irrigazione programmabile, terrazze di tufo che ospitano fiori e piante di ogni genere, steccati che delimitano i vari spazi e "racchiudono" il casale e la corte rispetto alla campagna.Circa 2,5 ettari di terreno (oltre alla corte, oliveto in produzione con circa 80 piante, bosco, 2.317 mq di vigna che è stata espiantata e può essere reimpiantata).L'approvvigionamento idrico è assicurato, oltre al collegamento con l'acquedotto comunale, attraverso un'antica cisterna restaurata che raccoglie l'acqua piovana con una capacità di circa 40.000 litri ed una nuova cisterna interrata di 10.000 litri. Entrambe sono alimentate in modo automatico, attraverso una serie di pompe, da una sorgente d'acqua di proprietà.Nel prato è posizionato un idromassaggio Jacuzzi di grandi dimensioni e tecnologia avanzata, provvisto di riscaldamento e impianto di sanitizzazione ad ozono e una doccia solare.Riscaldamento a GPL, caldaia a condensazione, addolcitore, riserva di 500 lt. di acqua potabile. Anche gli interni sono curati nei dettagli. Pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti in travi e pianelle o a "volticine". Bagni dotati di rubinetterie e sanitari delle migliori marche, box doccia in cristallo.Infissi in castagno e inferriate a tutte le finestre e porte finestre del piano terra. Ventilatori nelle stanze da letto e zanzariere a tutte le finestre e porte finestre.La cucina, di marca fra le più prestigiose del mercato, completa di frigo, forno ventilato, forno a microonde, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante è compresa nel prezzo.




Nazione: Italia Regione: Umbria
Provincia: Perugia Comune: Città della Pieve
Piscina: Si Garage: Si
Superficie: 270 Mq Classe Energetica: F 121-160 Kwh/mq
Bagni: 4 Camere: 5
Stato: ristrutturato Livello: su 2 livelli
Terreno: agricolo Posizione: panoramica
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